16 जून 2025। मुंबई – गती आणि बाजारपेठेवरील विश्वासाच्या उल्लेखनीय प्रदर्शनात, चंडीवाला समूहाने सादर केलेल्या नवीनतम निवासी प्रस्ताव ‘आरंभ’ ने केवळ दोन दिवसांतच बुकिंगमध्ये 100 कोटी रुपयांची विक्रमी कमाई केली आहे. अंधेरी पश्चिमच्या मध्यभागी वीरा देसाई रोडवर स्थित असलेला हा प्रकल्प मुंबईतील वर्षातील सर्वात वेगाने विकल्या जाणाऱ्या प्रकल्पांपैकी एक बनला आहे, ज्यामुळे उपनगराला निवासी शक्तीस्थान म्हणून बळकटी मिळाली आहे.
या भरघोस यशाचे श्रेय या प्रकल्पासाठी विशेष विक्री आदेश असलेल्या पॅलेडियन पार्टनर्सच्या अतुलनीय अंमलबजावणी क्षमतांना दिले जात आहे. रेझर-तीक्ष्ण बाजारपेठेच्या धोरणांसाठी आणि मुंबईतील स्थावर मालमत्तेच्या विक्रीची पुनर्रचना करणाऱ्या ऑन-ग्राउंड टीमसाठी ओळखल्या जाणाऱ्या पल्लाडियनने पुन्हा एकदा दाखवून दिले की, शहराची सर्वात प्रबळ आणि परिणाम-चालित स्थावर मालमत्ता विक्री शक्ती म्हणून त्याची प्रतिष्ठा का आहे.
प्रति चौरस फूट सरासरी 29,000 रुपयांच्या मालमत्तेच्या किंमतींचा अभिमान बाळगणाऱ्या अंधेरीतील मध्यम-बाजार आणि प्रीमियम मागणी वाढल्याने प्रारंभने अगदी योग्य वेळी बाजारात प्रवेश केला. पण ज्या गोष्टीने मागणीचे निर्णायक कृतीमध्ये रूपांतर केले ते त्यामागील विक्री इंजिन होते.
सर्वसमावेशक सूक्ष्म-बाजार विश्लेषणापासून ते पूर्ण-स्टॅक मोहिमेच्या अंमलबजावणीपर्यंत, पल्लाडियनचा दृष्टीकोन डेटा-आधारित आणि सखोल अंतर्ज्ञानी दोन्ही होता. “आरंभ” (एक नवीन सुरुवात) म्हणून प्रकल्पाचे त्यांचे विषयगत ब्रँडिंग प्रथमच खरेदीदार, तरुण व्यावसायिक आणि गुंतवणूकदारांना सारखेच प्रभावीपणे प्रतिध्वनित झाले.
ऑन-साइट, पल्लाडियन पारंपारिक पद्धतींच्या पलीकडे गेले-इमर्सिव्ह व्ही. आर./ए. आर. वॉकथ्रू एकत्रित करणे ज्यामुळे संभाव्य खरेदीदारांना त्यांच्या भविष्यातील घरांच्या प्रत्येक कोपऱ्याची कल्पना करता आली. हे नवकल्पना, उच्च-स्पर्श ग्राहकांच्या अनुभवासह एकत्रितपणे, अभूतपूर्व दराने पादचाऱ्यांना पुष्टी केलेल्या बुकिंगमध्ये रूपांतरित करण्यात उत्प्रेरक असल्याचे सिद्ध झाले.
या प्रचंड यशाबद्दल बोलताना, पल्लाडियन पार्टनर्स अॅडव्हायझरी लिमिटेडचे भागीदार चंद्रेश विठ्ठलानी म्हणाले, “पल्लाडियनमध्ये, आमची ताकद योग्य उत्पादन-बाजारपेठ ओळखणे आणि आवाज कमी करणाऱ्या धोरणासह त्याला पाठिंबा देणे यात आहे. आरंभसह, आम्ही अंधेरीमधील मध्य-प्रीमियम विभागात एक स्पष्ट अंतर पाहिले-आणि ते अचूकतेने भरले. परिणाम स्वतःच बोलतात “.
पॅलेडियन पार्टनर्स अॅडव्हायझरी लिमिटेडचे भागीदार श्री. कमल शाह म्हणाले, “ही केवळ विकेंडची विक्री नव्हती. संघ समन्वय, वाहिनी एकत्रीकरण आणि ग्राहक लक्ष्यीकरणातील हा एक मास्टरक्लास होता. आमची मुंबईची विक्री शक्ती दबावाखाली काम करण्यासाठी तयार केली गेली आहे आणि आरंभ हा उच्च-कार्यक्षमतेच्या स्थावर मालमत्ता विक्रीतील आमच्या आघाडीचा आणखी एक पुरावा आहे “.
श्री. पियुष रामभिया हे पल्लाडियन पार्टनर्स अॅडव्हायझरी लिमिटेडच्या तीन भागीदारांपैकी एक आहेत “संतृप्त बाजारपेठेत, आख्याने फरक पाडतात. आम्ही आरंभला एक नवीन सुरुवात म्हणून स्थान दिले-आणि खरेदीदारांच्या तल्लख अनुभवांसह त्याचे समर्थन केले ज्यामुळे लोकांना खरेदी करण्यापूर्वीच घरी असल्यासारखे वाटले. त्या भावनिक जोडण्यामुळेच प्रमाण आणि वेग वाढला “.
एकट्या जानेवारी ते एप्रिल 2025 दरम्यान नोंदवलेल्या 53,000 हून अधिक मालमत्ता व्यवहार आणि 4,633 कोटी रुपयांच्या मुद्रांक शुल्क संकलनामुळे मुंबईच्या व्यापक बाजारपेठेच्या गतीमुळे ही कामगिरी झाली आहे. लोखंडवाला-विक्रोली मेट्रो मार्गासारख्या मोठ्या पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे अंधेरीचा विकासाचा मार्ग आणखी वेगवान होणार आहे.
जसजसे विकासक गर्दीच्या प्रदेशात अधिकाधिक फरक करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, तसतसे आरंभच्या यशस्वी सप्ताहांताने हे सिद्ध केले आहे की जेव्हा दर्जेदार उत्पादन निर्दोष विक्री अंमलबजावणीची पूर्तता करते, तेव्हा विक्रम केवळ तुटत नाहीत-ते तुटतात.
About The Author
